2018年度工作总结及2019年工作计划
2018年，是贯彻落实党的十九大精神的开局之年，是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键一年，是改革开放40周年和海南建省办经济特区30周年，今年以来，我局紧紧围绕区委区政府的工作部署，以城乡规划、重点项目建设、行政审批、质量监督工作为主线，切实履行部门职责，始终坚持管理服务并重理念，紧咬各项目标任务，工作扎实，克服了人手少、摊子大、事项杂、矛盾多的困难，确保了各项工作稳步推进。现将2018年工作情况及2019年工作计划汇报如下：
2018年度工作总结：
一、党建工作情况
（一）从严治党主体责任履行情况
1.坚持开展廉政学习，及时传达上级有关党风廉政建设相关文件精神。坚持把深化学习教育放在首位。今年来，多次组织全体党员干部开展廉政学习，深入开展“知敬畏、存戒惧、守底线”警示月活动，学习《违法违纪典型案例剖析》等有关党风廉政建设及惩防体系建设的一系列文件精神，通过反面典型案例分析，做到警钟长鸣，增强党员干部的反腐倡廉意识。同时要求根据各自工作性质，适当调整时间，采取集中学习和自学相结合，保证了学习时间和效果，做到了在职在岗党员干部全覆盖。
2.落实制度建设，进一步强化规矩和纪律意识。一是严格执行民主集中制，构建民主监督的议事氛围。坚持“三重一大”集体决策。从源头上加强党风廉政建设，坚持民主集中制原则，“一把手”不直接分管行政审批业务及工程款审批，涉及规划报建审批由分管领导张蔚副局长负责；施工许可、招投标、人防建设及竣工验收备案审批由分管领导赵斌主任科员负责；项目建设、工程款进度拨付由分管领导谢于琚副局长球负责；财务由分管领导林光现副局长审批，“一把手”不直接分管财务，负责监督。坚持工程项目、人事任免和大额度资金使用集体讨论决策，确保民主决策和科学决策。二是严格遵守中央八项规定。认真贯彻落实中央八项规定、省委省政府二十条规定、市委二十一条规定及区委十二条规定及两个责任，完成了事业编公车改革工作，并进一步完善和执行机关各项制度。三是加大党务政务公开力度。通过公开栏和网站等对局党务、政务、财务三公开，接受广大干职工的监督，增强工作透明度。四是根据2017年省委巡视发现问题清单，我局多次召开党组会议研究部署，规范了误餐费的发放已实际发生的天数进行报销，由分管领导负责审核，财务主管领导审批，杜绝“固定标准”和“平均主义”。截至目前，已退还不合理金额57484.67元。
3.紧抓“一岗双责”，进一步建立健全党建责任制。主要负责人切实履行党建第一责任人的责任，把抓好班子建设、带出高素质队伍作为落实“一岗双责”的重要抓手，认真落实党风廉政建设责任制。一是坚持党组领导、党政齐抓共管、业务室各负其责、全员积极参与的领导体制和工作机制，班子成员均签订了党风廉政建设承诺书。二是全面落实“一岗双责”。按照“谁分管、谁负责”的原则，把党风廉政建设责任制的落实与城乡规划工作紧密结合起来，同部署、同落实、同检查、同考核;班子成员同时肩负着业务工作、经济建设和党风廉政建设的双重责任，负责抓好分管范围内的党风廉政建设、业务工作、阶段性和临时性工作的执行落实，加大反腐倡廉工作的组织、督查和指导力度，发现问题及时研究解决。三是坚持把纪律和规矩挺在前面，完善谈话和约谈工作机制。加强教育提醒，提高廉政约谈、廉政谈话和诫勉谈话的针对性和实效性。对发现有违纪苗头的，及时谈话，指出危害，查找原因，提出要求，把问题消灭在萌芽状态或初始阶段。今年来，截至目前我局针对工作失误开展谈话提醒14人次。
（二）规划组织生活，落实基层党组织战斗堡垒。
1.推进“两学一做”学习教育常态化制度化。主持制定了《龙华区住建局关于推进“两学一做”学习教育常态化制度化的实施方案》及《“两学一做”学习计划》，认真落实“十个一”工作，持续开展“两学一做”学习教育，认真开展“勇当先锋，做好表率”专题活动。今年来，共计开展“两学一做”专题党课学习9次，学习党的十九大精神会议4次。
2.规范党内组织生活。一是认真落实党支部“三会一课”制度。坚持做到每月至少开一次支委会，每季度至少召开一次党员大会，每月至少开展一次党课学习，并将学习情况如实上报区机关工委，今年来，开展“主题党日”活动10次。坚持领导干部上党课，主要领导以普通党员身份参加组织生活。二是坚持廉政党课制度，以“两学一做为契机”，开展反腐倡廉警示教育，坚持抓警示教育不放松。今年来，共计开展廉政专题学习2次。
二、科学村镇规划
（一）加快美丽乡村建设，打造宜居乡村
《海南省美丽乡村建设三年行动计划（2017-2019年）》中将我区29个行政村纳入建设计划。目前，已完成龙桥镇道贡村、玉荣村、玉符村，新坡镇仁里村、新坡村，遵谭镇东谭村、咸东村、咸谅村，龙泉镇新联村、翰香村、椰子头村全部11个美丽乡村建设规划编制并通过专家评审。
结合乡村振兴战略，以“一洋一沟一城一郡”为核心，推进潭丰洋省级湿地公园、新旧沟乡村湿地公园、观澜湖新城片区、珠崖古郡周边美丽乡村建设，带动周边乡村农业、旅游业的发展。2018年4月，我局委托上海唯美景观设计工程有限公司海南分公司对潭丰洋周边村庄进行勘探，形成以潭丰洋为中心辐射周边村庄，连片打造的美丽乡村——“三星印谭”项目的概念方案设计，并已完成卜茂村、卜公园及儒佐村的方案设计，目前完成了卜茂村的施工图设计，卜公园、儒佐村的施工图设计工作正在进行中。考虑到潭丰洋湿地公园由海南华侨城实业有限公司运营及建设，我局已和华侨城公司就潭丰洋美丽乡村建设进行协商，目前该公司已初步完成潭丰洋整体建设规划，待该公司整体建设规划确定后，我局对美丽乡村建设规划进行调整，并逐步展开美丽乡村建设。
（二）深化落实“多规合一”改革
我局作为区“多规合一”办公室，紧密对接市多规办，协调解决我区“多规合一”各类问题，扎实推进相关工作。根据市规划委《关于确认近期（2018-2020年）需建设项目的紧急函》及海口总体规划调整完善工作专题会议精神，为推动我区各项目纳入“多规合一”一张蓝图中落地建设，我局对龙华区近期拟建项目进行了梳理，根据项目的建设时序、重要程度对项目进行排序，呈报区政府明确我区近期拟建项目名单、主次排序及建设用地规模后上报市规划委进行总规调整。
（三）扎实开展农村宅基地批后管理工作
为遏制并打击“长胖长高”超层加建等违建行为，做好我区主城区个人住宅及农村宅基地建设批后管理工作，明确“监、管、控、打”各单位职责。经区政府专题会议研究，制定了《龙华区主城区个人住宅及农村宅基地建设规划批后管理内部规程》，形成属地镇街、住建、城管部门多级联动监管机制，实行报建信息及时共享，属地镇街日常巡查、城管部门依法依规处理的常态工作机制。
（四）稳步推进生态保护红线区违法图斑整改工作
根据省规划委工作部署，全面开展2018年生态保护红线区违法图斑核查工作，经从省测绘院拷贝图斑资料，据统计，目前我区新增疑似违法图斑共17个，其中，城西1个，龙桥2个，龙泉7个，遵谭1个，新坡6个。我局已按工作需要配备了6台平板电脑（每镇一台、农林局一台），安装了海南省生态红线巡查系统，并将图斑信息经现场核查后上传系统。
三、继续优化行政审批工作
我局认真履行规划审批服务职能，积极为落地我区重点项目跟踪服务工作，按照审批流程实施规划审批工作。截至目前，我局23项行政审批事项已全部纳入不见面审批。
今年来我局受理临时建设工程规划许可申请共9宗；受理个人住宅建设工程规划许可申请40宗；受理建设工程规划许可申请14宗；受理施工许可62宗，其中主城区外、主城区五万平方米内房屋建设工程施工许可38宗，主城区内红线宽度20米及以下和主城区外的市政道路工程施工许可11宗，主城区内的个人住宅的施工许可13宗；受理区级核发规划许可的建设项目的节能审查3宗，初步设计审查18宗；办理建筑工程项目竣工验收备案8宗；给予主城区内获取国用出让建设用地的个人私宅项目核发民用建筑人防工程规划审核意见45宗；对拟招标42个项目招标文件进行审核，给予完成招投标项目的招标、投标、开标等文件进行备案，共计31宗。
四、推进重点项目建设
（一）龙华区交通基础设施扶贫攻坚战农村公路建设工程
龙华区交通基础设施扶贫攻坚战农村公路建设工程，项目计划总投资32891.93万元，目前已完成投资24300万元，占总投资的73.9%。该项目的主要建设内容及进展情况如下：第一类：自然村通硬化路，总长为99.98km，已完工95km路面。第二类：窄路面拓宽，总长为102.5km，已完工85km路面。第三类：县道改造，总长为2.63km，目前已完成。第四类：生命安全防护，包括27条路，设计建设总长88.6km，已完工55km。第五类：危桥改造，包括新坡镇仁南桥、遵谭镇儒僇桥2座桥梁，目前儒僇桥已修建完成并通车，仁南桥正在施工。第六类：旅游资源路工程，路线总长度55.963km，现开工19.839km，完工8.5km。
（二）镇墟改造项目收尾情况
按照省、市、区政府关于开展海南全域旅游示范省建设的总体部署，结合新型城镇化和“双创”工作要求以及根据海口市人民政府办公厅《关于印发海口市镇墟改造专项实施方案的通知》要求，在龙华区的龙桥、龙泉、遵谭、新坡 4 个镇墟开展升级改造建设工作，已完成新坡镇新和街、龙泉镇商业北街，龙桥镇文明大道等收尾工作。
（二）市政道路建设情况
目前，由我局负责实施建设的众荣路市政道路工程等7个市政道路工程已进场施工，完成了华庭路到城西路等5条市政道路的用地预审、招投标等前期工作，以及金盛达北侧市政道路等3条市政道路的报监、施工许可的工作。
1.众荣路市政道路工程，项目计划总投资1371.55万元，目前已完成投资680万元，占总投资的50%,建设内容包括道路工程、雨污水工程、交通工程等，目前完成污水管道铺设1614米，检查井71座；雨水管道铺设480米，检查井21座。
2.苍峄路周边市政路网工程，项目计划总投资3818.72万元，目前已完成投资1527万元，占总投资的40%。项目包含苍峄一路、苍峄二路及椰海大道北侧12米规划路，建设内容为道路工程、交通工程、排水工程、照明工程及绿化工程，目前苍峄二路完成至WE17污水检查井（K0+568处）；12米规划路完成雨水、污水管道335m;电力管沟开挖20米。
3.东沙至金地路规划路项目，项目计划总投资1335.24万元，目前已完成投资240万元，占总投资的30%。项目总长为282.296米，规划红线宽度20米，建设内容包括道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、绿化工程等，现已开挖路基宽20米，长140，共埋设140米双壁波纹管，完成回填土方。
4.枫林雅郡项目周边规划路，项目计划总投资1251.88万元，目前已完成投资500万元，占总投资的40%。主要建设内容包括道路工程、交通工程、排水工程、绿化工程、照明工程等，目前污水工程管道及检查井施工完成500m，管沟回填工艺完成；道路工程完成清表土方外弃运；雨水工程管道及检查井安装完成500米，回填砂工艺完成。
5.美洲假日（金岛国际）南侧20m市政道路工程（一期）项目，项目计划总投资757.38万元，目前已完成投资227万元，占总投资的30%。项目总长632.64米，建设内容为排水工程，目前已完成1、污水管道安装230米；雨水管道安装70米；检查井安装17座。
6.海口市金盘实验学校南侧12m规划路工程，项目计划总投资629.22万元，目前已完成投资125万元，占总投资的20%。项目建设内容包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、电力通道工程及绿化工程等，截至目前，道路完成清表并开挖路基土方290米，预计在11月底实现功能性通车。
7.友谊国际广场西侧规划路（国贸二横路）项目，项目计划总投资355.46万元，目前已完成投资160万元，占总投资的45%。建设内容包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、绿化工程等。目前已完成道路南段约85米的施工。
8.完成了华庭路到城西路、三叶西路市政道路、龙兴西路市政道路、金盛达北侧市政道路、国兴中学南门规划路项目等5条市政道路的可研、设计方案、规划选址、用地预审、招投标等前期工作，并完成了金盛达北侧市政道路、三叶西路市政道路、龙兴西路市政道路的报监、施工许可的工作。
五、加快危房改造工作进度
2018年我区危房改造围绕“9月底全部竣工，10月底全部入住”的整体目标，紧盯“五个率”（即开工率、录入率、封顶率、竣工率、入住率），梳理问题，立行立改，全力以赴推进农村危房改造工作。今年任务总量为341户，开工率88.56%，已拨付资金294户1034.92万元，其中市政府下达的四类贫困农户危房改造任务为260户（扶贫户9户）已全部封顶，总体竣工率80%；存量81户已开工42户，其余39户因风俗、土地等问题未开工。主要做法有：
1.加强危房鉴定，杜绝瞒报漏报
为加强和完善我区4类重点对象农村危房改造工作，2018年我区委托鉴定公司共开展了三次危房等级鉴定。第一次鉴定户数567户，其中，460户符合C、D级危房改造要求；第二次开展复核工作362户（其中新鉴定81户），自查和纠正农村危房改造工作中对象认定、房屋状况评定等行为，目前341户符合C、D级危房改造要求。
2.加强质量监督，保障人身安全
为进一步加强我区农村危房改造工程质量安全管理，保护群众的生命和财产安全，并根据工作需要举办工程技术管理人员、农村建筑工匠、信息员等各类农村危房改造培训班，并已制定《海口市龙华区农村危房改造工程质量安全管理办法》，由区质监站对每户危改房屋定时巡查监督，现已抽查了203户，巡查的问题列清单发至各镇，要求各镇切实对照整改，举一反三，现场提供技术指导，确保施工安全和工程质量，杜绝“新房变危房”的情况出现。
3.严格进行建房标准，及时开展竣工验收
目前，各镇的危改房屋大部分已竣工，我局立即组织危改办及区质监站工作人员到点，对已竣工房屋进行工程验收，检查竣工房屋是否按图纸施工，达到使用要求，工程质量是否达到合格标准，现已验收通过266户。我区2018年新建危改房严格按照省住建厅《关于严格掌握标准，加强农村贫困户危房改造管理工作的通知》（琼建村〔2018〕136号）规定执行，2018年危房改造均严格按照“五项直观”要求建设，未有面积超标及人均未达到最低面积标准问题，安装普通门、窗，严禁豪华装修。
4.规范台账管理，确保“一户一档”
由各镇指定专人负责改造对象档案的归集整理，列入历年改造计划的农户，按“一户一档”要求建档，实行批准一户、建档一户，装订成册，实行标准化、规范化、电子化管理。区危改办指导各镇认真做到系统录入与名单、档案相对应，与建房进度同步进行，确保不重不漏。截止2018年底，竣工录入率100%。
六、强化建筑工地监管
截至目前我局监管建筑项目共95个，建筑面积1856108.28 ㎡,其中装饰工程项目5个；市政道路项目17个，总长度8909.2 m。2018年新报监管建筑项目54个，建筑面积722454.5㎡,工程造价约1.59亿元，其中装饰工程项目3个；市政道路项目14个，总长度7317.46m，工程造价约26.5亿元。在日常监督及专项检查监督过程中发现存在问题下发整改通知单409份，已整改回复357份，未回复49份；下发局部停工整改通知单13份；上报违法违规情况函45份。办理建筑起重机械设备产权备案311台，办理建筑起重机械设备使用登记59台，办理登记注销6台。目前已完成的建筑项目竣工验收13个，建筑面积292166.33㎡，出具监督报告13份。主要做法有：
（一）抓好日常的质量安全监督工作
一是做好监督交底工作，在项目取得施工许可证后组织参建各方进行监督交底。二是对施工现场进行踏勘，对安全文明施工条件和项目管理体系进行检查，及时对存在问题进行告知。三是对施工现场的质量安全进行首次监督检查，采取监督抽查和巡查方式对参建各方行为、实体质量和施工安全进行检查，对分部验收进行监督，对存在问题提出整改，并督促落实整改回复，对参建各方的违法违规和不良行为记录上报。四是对涉及结构安全的建筑材料严格把关，施工过程严格执行材料进场见证取样送检制度。五是对于检测机构反馈的不合格试件，如是重量偏差不合格的钢筋，要求由监理单位见证退场，如是钢筋焊接或是混凝土试块强度不合格的，要求双倍复检或采取其他处理方式，处理后及时反馈区质监站。六是抓好安全用品检测的监管工作，施工现场使用的安全网、钢管、扣件、漏电保护器等安全用品，及时督促施工单位按照规定的数量送检，确保施工安全。
（二）开展各项专项检查工作
除了日常的监督检查，将存在突出问题的项目作为重点来抓，实行差别化管理，通过对项目开展起重机械设备专项检查、建筑节能及绿色建筑专项检查、质量提升专项检查、消防安全及电气火灾专项检查、安全月专项检查等专项检查，发现项目存在的个性和共性问题，制定整改措施，为做好下一步监管工作打下基础。
七、其他工作
（一）深入开展安全生产及应急预案演练工作
1.认真落实部署安全生产工作。我局多次召开局务会部署春节、清明节、博鳌亚洲论坛年会及建省30周年期间等重要时间节点建筑工程、住宅小区、农村危房等安全生产相关工作，督促加强深基坑、消防安全、用电安全、临边防护等重要领域安全生产检查工作；并于2018年5月20日在龙华区政府大院2号楼305会议室组织召开《2018年龙华区建筑施工安全专项治理行动动员部署会议》，区质监站全体成员及我区监督监管的在建项目的建设、施工、监理单位主要代表参加，约计150人参加会议。
2.狠抓建筑工地安全生产工作。一是创新监管模式，强化安全监督。通过政府购买服务安排行业专家参加季度检查等方式，针对塔式起重机、施工升降机等使用频率高且极易出现安全隐患大的问题，结合实际制作了实体检查要点图文指导手册指导监督，提高区站监督员相关业务水平，强化安全监管能力，并在今年初省质量安全监督管理局的监督机构考核中，获得了上级机关的好评，成为省监督模式改革的亮点之一。二是采取政府购买服务的方式，探索新的监管模式。委托具备条件的社会力量进行监督抽测，建立工程质量安全监督专家库，聘请专家参与工程质量安全隐患整改，探索建立工程质量安全监督工作“利用社会力量”和“粗中有细”的监管模式。
3.开展安全生产应急演练。我局与区质监站联合广东省八建集团有限公司于2018年6月30日在海口观澜湖ZD-06地块项目（观澜湖·九里）项目部组织开展建筑工程安全生产应急演练活动，区住建局、区质监站、项目监督组成员及施工单位（广东八建）等约计100人参加演练活动。
4.9·18防空袭演练活动暨人防知识宣传工作。为适应新时期、新形式我区军事斗争人防应急准备，增强人民群众的国防观念和防空意识，提高群众战时紧急疏散掩蔽和自救互救的综合能力。我局（区人防办）于9月18日组织城西镇、团区委、海口新城吾悦商业管理有限公司等18个单位、约计700人在在海口市龙华区迎宾大道18号（吾悦广场）开展区“9.18”防空袭演练活动；同时，演练宣传人防知识。
（二）加强联动，提高12345办件效率
为提高“12345”公众服务热线的办件效率与办件质量，我局时刻以“全心全意为人民服务”为宗旨，坚持“群众利益无小事”的工作原则，高度重视“12345”公众服务热线工作。2018年以来，我局在区委、区政府的正确领导下，认真受理群众来电，全面规范办理程序，逐步提高办理时效，不断提高工作的主动性、服务性和实效性。2018年，我局共接到12345热线办件1998件，其中建议件78件，占办件总数3.9%，咨询件74件，占办件总数3.7%，紧急件142件，占办件总数7.1%，投诉件1702件，占办件总数85%；未解决件546件，占办件总数27%，退回件263件，占办件总数13%。从业务类型上分析，工程建设类1359件，占办件总数的68%；规划报建类111件，占办件总数的5.6%；小区物业类145件，占办件总数的7.3%；房屋安全类14件，占办件总数的0.7%；质量监督类265件，占办件总数的13%；其他需要不完全属于我局，但需要我局联动其他部门一同处置的102件，占办件总数的5.1%。
（三）积极配合博义盐灶八灶棚改工作
积极对接市国土局、市财政局、市住建局等相关部门，协助绿地集团海口置业有限公司办理土地证面积分摊、土地出让金提留部分及相关税费返还、规划许可证、规划许可证等相关事宜；组织第三方评估机构对博义盐灶八灶棚改回迁商品房概算进行审查；对绿地集团海口置业有限公司申请回迁商品房建设资金和土地款出让金返还款进行评价；积极推进该棚改片区内中小学、幼儿园、市政等公共配套基础设施建设工程。
（四）认真抓好计划生育工作
一是抓好我局育龄职工的信息登记、核实、取证、制卡、建档的计划生育工作，二是加强对施工工地流动人口的监督管理,建立流动人口计划生育管理制度，与今年的在建工地项目负责人签订计划生育管理目标责任书34份，并发放建筑公司（工地）从业人员登记表，要求每月提供流动人口基本信息及变更信息采集情况，督促各施工单位悬挂计生宣传标语52条，制作人口和计生宣传栏73期。在施工单位的协助下，经查证未发现违反计划生育政策的现象。若发现问题及时解决，不迁就姑息，不留后遗症。三是抓好挂点单位新坡镇仁里村、仁南村、雄丰村育龄妇女孕怀孕育信息的收集、登记、更新、补录、复查、核实、取证、建档工作以及宣传计生政策法规，传播优生优育生殖保健知识等相关工作。
（五）认真完成综治、双拥、建筑工程领域农民工工资纠纷和投诉工作等其他重点工作。
八、存在的问题
（一）美丽乡村建设方面。
1.受国家土地政策的制约，羊山地区普遍存在“土地回老家”问题，建设用地有限，新型工业、旅游等项目难以落地实施，极大地制约了美丽乡村建设步伐。
2.省市要求以行政村为单位进行建设，个别行政村仅下辖一个自然村，大部分行政村下辖自然村较多，各自然村村庄环境产业发展参差不齐，因未明确资金投入比例，建设资金有限，全面覆盖难度大。
（二）道路建设方面。
1.龙华区交通基础设施扶贫攻坚战农村公路建设工程旅游资源路由于涉及到租地问题，个别镇工作力度不够，如协调解决群众纠纷、农民阻工、苗木坟墓清点、电线杆迁移等工作没有及时协调解决，丈量土地后未能及时公示及给农户发放租地补偿款，没有及时提供施工作业面，导致施工进度缓慢。
2.众荣路市政道路工程从开工日期至今，因该项目用地所属权问题引发昌荣村村民多次在道路施工现场阻扰施工，致使项目无法正常施工,道路红线内K0+550-K1+250段有市水务部门未验收的箱涵，导致施工单位无法正常施工。
3.个别市政道路如国兴中学南门规划路项目、华庭路到城西路、龙兴西路市政道路的前期工作已经完成，由于征地拆迁问题未解决等，导致施工单位无法进场，严重影响合同工期。
4.友谊国际广场西侧规划路（国贸二横路）项目由于涉及征地拆迁，征地拆迁资金未落实，征收部门无法开展征地拆迁工作，导致工程无法正常施工。
2019年工作计划：
一、 美丽乡村建设计划
以“联片打造，重点建设”为总体目标，以“一洋一沟一城一郡”为核心，实施乡村振兴战略。结合四镇镇墟改造及交通基础设施农村公路，发掘各镇特色自然和产业资源，衔接各镇村重点打造的亮点景观，通过建设“一镇一带，一镇一特色，四镇贯通”旅游线路，推动美丽乡村建设从“点”到“线”向“面”发展，使农业更强、农村更美、农民更富。
（一）“一洋”：潭丰洋片区
打造新坡特色产业小镇，推进潭丰洋省级湿地公园建设，强化湿地保护与修复，谋划湿地区域内产业结构调整，构建种养结合、生态循环、环境优美的田园生态系统，打造卜茂村、卜公园村（含儒佐村）美丽乡村。进一步推动仁里村美丽乡村升级，实现乡村振兴。
建设模式：卜茂村、卜公园村（含儒佐村）美丽乡村建设计划由华侨城代建；仁里村美丽乡村提升建设计划由石斛公司代建。
（二）“一沟”：新旧沟片区
与琼山区联合启动新旧沟乡村湿地公园建设，修缮、保护有海南千年“都江堰”支撑的新旧沟古水利工程，构建维护海口地区生物多样性和生态安全的天然屏障。
（三）“一城”：观澜湖新城片区
充分发挥龙桥镇观澜湖新城片区辐射带动作用，建设昌学村、昌茂村美丽乡村（目前已完成初步设计方案，有待进一步深化设计）。促进周边村镇经济发展；打造以太仍村为主的龙华区美丽乡村旅游集散中心。
建设模式：昌学村、昌茂村美丽乡村计划由龙泉镇政府作为业主单位进行建设。
（四）“一郡”：珠崖郡片区
塑造、推广遵谭镇珠崖古郡文化品牌，结合当地特色人文要素，加强对东谭村等传统村落的保护修缮和适度开发，打造涌谭村、坊门村等特色鲜明的传统古村落。
建设模式：涌谭村、坊门村美丽乡村建设计划由区住建局做业主单位进行建设。
二、规划编制工作计划
结合市“多规合一”阶段性成果，全面梳理辖区内各项城镇规划各类用地布局，按照省规委会的工作部署，制定近三年内龙华区辖区内开发边界内城市设计和城镇规划修编工作计划，抓好规划实施，简化行政审批，确保实现“一张蓝图干到底”。
三、农村危房改造工作计划
根据《海口市龙华区打赢脱贫攻坚战三年行动计划工作方案》，规范对象认定程序，完善危房改造信息公示制度，建立危房改造台账，改造一户、销档一户，确保完成建档立卡贫困户、低保户、特困户、重残户等4类重点对象危房改造任务。2019 年实现所有建档立卡贫困户等危改重点对象的危房清零。加强农房建设质量安全监管，强化建筑质量安全责任；加强农村建筑工匠培训和管理，提高施工技能水平，确保新开工建设的农房达到抗震设防和质量安全要求。
四、基础设施建设项目计划
2019年计划实施10个基础设施建设项目，总投资约21344万元。
1.2019年12345投诉热点小街小巷提升改造项目，对龙华辖区内六街一镇的 69 条小街小巷进行提升改造，总长为 27816米，改造面积为 139460㎡，建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、绿化工程、以及各种管线归置、立面改造等。
2. 电力明园西侧规划路工程，长300米，宽20米。建设内容为道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、电力通道工程及绿化工程等。
3. 电力明园10米便道工程，长400米，宽10米。建设内容为道路工程、交通工程等。
4. 龙华区头铺双创广场市政配套项目，建设内容为dn1500砼管，500米排水工程。
5.龙华区电力明园小区挡土墙工程，建设内容为300米挡土墙。
6.龙华区薛村路灯安装工程，路灯400盏，土路硬化。建设内容为道路工程、交通工程等。
7.碧海丹城周边路网工程，A号长320米，宽16米；B号长272米，宽20米。建设内容为道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、电力通道工程及绿化工程等。
8.白水塘2号规划路项目，道路全长564.003m，规划红线宽20m。建设内容为道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、电力通道工程及绿化工程等。
9.龙华区海岸华府北侧道路工程，长166.193m，18m宽。建设内容为道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、电力通道工程及绿化工程等。
10.滨涯北路（海濂路—海瑞后路段）道路工程，长310米，宽15米。建设内容为道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、电力通道工程及绿化工程等。
五、2019年龙华区农村公路养护计划
2015年11月海口市地方公路管理站下放给龙华区管养的全部乡道、村道的养护、建设工作。2019年计划对我区乡道81.90公里/16条、村道347.45公里/296条进行养护工作。
2018年12月30日
